全台民宿服務論壇

標題: 五一期間青島民宿预訂量位居全國第五主理人讲述創業故事 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-7-3 16:43
標題: 五一期間青島民宿预訂量位居全國第五主理人讲述創業故事
“您想吃點甚麼本地特點？咱們帮手放置！若是不晓得哪里風光好，我来举薦举薦……”来到崂山脚下标致的沙子口流清湾畔，走進相逢美宿民宿，总能听到一個開朗的声音親热地号召着。

提及與民宿的故事，相逢美宿的主辦人单冰說本身也没想到，對付人生新标的目的的一次摸索测驗考试，居然在這里着花结出硕果。“我退休後其實闲不下来，那時民宿方才鼓起，我又很喜好游览，出格喜好崂山的好山好水好風光，就冒出了在流清湾畔落拓養老之余開一家民宿的設法，也過一過依山傍水的‘仙人糊口’。”2019年，相逢美宿颠末一系列打理正式開業，身為一個“细節控”，单冰逐步發明，本身反而比退休前還要繁忙，从房間装潢、天井打理到供给的餐品等，她都不由得不竭举行進级调解，寻求更好的品格。单冰踊跃操纵沙子口得天独厚的天然資本，以當地特點食材為根本，不竭開辟特點菜，又在民宿旁開起了餐吧，本地渔民天天按需将现捞的海货送到民宿，讓各地旅客尝到青島的這一口鲜。對单冰来讲，相逢美宿就像是本身的“孩子”，必要精心培育砥砺，讓每一個住客都感触“物超所值”。

在谋划相逢美宿以前，单冰在中山路谋划着一家青年旅社，也叫“相逢”，她天天城市碰见来自天南地北的住客，听他們讲述看到過的分歧風光，并和很多投缘的住客成為了朋侪。她将這類“四海八荒皆友人”的理念带到了民宿谋划中，以款待朋侪的心态面临来交往往的住客。

“咱們就像请朋侪来家里玩同样，可以按照他們的需求定制私家嬉戏线路，奉告他們去哪些景點不‘踩雷’，究竟结果網上的攻略陈旧见解，不必定合适每小我，好比情侣出游或携家带口出游，必定會有分歧的旅游需求。做餐饮時也會从主顾的角度動身，尽可能為他們找到最實惠的消费方法。”单冰說，多年来本身養成為了一個習气，住客来到相逢美宿時，她城市奉上一张本身的咭片，然後诚挚地奉告對方：“若是在青島嬉戏的時辰碰到坚苦，可以顿時打德律風找我帮手。”

“對付旅客而言，我的這個小行為不但是表达至心，也是给他們吃一颗‘定心丸’，究竟结果人生地不熟的，內心不免感觉缺乏平安感，如许能讓他們加倍塌實地享受觀光韶光。”单冰的朴拙讓她和很多来自大江南北的住客成為了朋侪，每當她外出觀光在朋侪圈晒出本身拍的美图時，总會有本地的朋侪提出要热忱款待她。住客與单冰的“双向奔赴”，讓她感触十分骄傲。

单冰還记得，2019年的一天，一個女孩给她發来微信：“姐，你煙酰胺流光潤膚乳,還记得我嗎？我有事想找你帮手。”本来，女孩在2017年和男友来青島游览時，住進了单冰谋划的青年客店，两人一块兒在留言簿上寫下了爱的誓言，并给将来的孩子取名“小小”。如今两人已成婚，“小小”也要满一周岁了，女孩想找到當初留言簿上的寄语，為“小小”举行周岁宴時，在旅店的大屏幕上展现。单冰在一摞留言簿里翻找，居然真的找出了這段两年前的留言，摄影發给了女孩。厥後，女孩和丈夫带着孩子来青島嬉戏時，選擇住在相逢美宿，和单冰一块兒回想夸姣的青翠岁月。

“觀光有三種地步：记實在相機里、印在眼中和住進內心，我但愿相逢美宿可以或许到达第三種地步，讓大師有一種归属感和幸福感，也但愿‘沙子口·山海仙居’游览民宿會聚區可以或许愈来愈红火。”单冰說。

三梦季民宿主辦人刘春晓

闲置别墅打造特點民宿

“三梦季青島雕龙嘴店五一假期起頭歡迎了，一块兒来看海。”4月30日，刘春晓在朋侪圈中公布了如许一则動静。从節前一向繁忙地筹备新店，到展转在各民宿分店之間渡過一個難忘和繁忙的假期，刘春晓愈来愈喜好本身選擇瘦身茶,的民宿行業。

90後的刘春晓是土生土长的沙子口人，她是崂山區民宿协會副會长，也是三梦季文旅品牌開創人。2012年大學结業後，刘春晓應聘到公共點评網事情，由于能力凸起，成為青島地域的营销冠军。“在事情之余，我發明在北京、上海等地很風行‘轰趴’。‘轰趴’就是私家举行的家庭集會，可以理解為室內集會或室內派對。”刘春晓說。2014年，她用3万元启動資金，在沙子口街道南崂社區租下两室一厅，革新成一處“迷你轰趴馆”。“第一處轰趴馆創辦後，吸引了不少年青朋侪前来举行派對，這讓我看到了這個新兴財產的夸姣远景。”

2015年，刘春晓又租下王哥庄街道一些闲置别墅，打造集文娱休闲、留宿于一体的特點民宿。和气概同一的旅店比拟，由闲置村落民居革新而来的精品民宿很快遭到愈来愈多人的青睐。崂山區有适于民宿成长的膏壤，同時也有着强劲的消费需求，“民宿轻度假”已成為一種新消费模式。面朝大海番紅花泡水,、木質小桥、流水風車、赏花露营……像如许主打國潮風、度假風的主题民宿，从客岁起頭就根基處于一到節沐日就满房的状况。今朝，刘春晓已从单打独斗酿成了團队作战，團队人数跨越了60人，谋划的三梦季轰趴民宿有50多栋，调集了多種主题气概的套間，配备了各類文娱举措措施，供给集文娱、餐饮、留宿于一体的一站式文娱辦事。

刘春晓先容，三梦季文旅品牌深耕轰趴與民宿行業，旗下的青島三梦季旅店辦理有限公司在王哥庄街道開設了多家門店，包含三梦季、乌有乡、汀十九舍、唐庄民宿，和本年五一假期開業的雕龙嘴民宿店，得到過山东省最美巾帼民宿、崂山十大最美民宿等声誉，此中乌有乡别墅品牌已成為團建轰趴的“必打卡地”。山海映衬下，這些别墅每幢都有自力的花圃，可在院子里品茶、赏花、露营等。得益于火热的市場需求，五一假期前，三梦季旗下的多家民宿房間已告罄，很多客人提早一两個月就起頭咨询预訂房間。

在刘春晓看来，游览者不但仅想看風光，更但愿能感觉一下本地的風土情面。為了知足分歧人群的多样化需求，三梦季會專門為旅客打造個性化的游览线路。“要多跟客人沟通，讓他們有一種宾至如归的感受。”刘春晓說，他們會按照客人的需求，帮手计划好周邊嬉戏攻略，“好比客人想要次日看日出、赶海，咱們會提早帮他們查好日出、潮汐時候。”民宿同時還會供给免费地铁接送、赠予瓜果等知心辦事。

“我最大的空想就是讓员工們都能經由過程本身的尽力買車買房，一块兒在文觀光業深耕，打造中國最使主顾相信的文旅品牌之一。”刘春晓說。刘春晓對民宿文旅有酷爱也有情怀，事情中她常常鼓動勉励年青员工，面临面與門店贩賣职员、司理等探究营業、辦事。比年来，公司适應新媒体成长趋向，經由過程抖音直播、短视频推介等方法開启电商之路，吸引了越多越多的女性群体参加，為更多年青人就業創業搭建平台。正如年青人的生气蓬勃同样，民宿這股复活气力也不竭注入新颖血液和立异思绪，迸發活气，潤膚膏,从“活下去”到“活得更好”，實现高質量成长。

杨家山里院子主辦人杨园园

讓闲置村舍重焕朝气

在西海岸新區铁山街道，由8個天然村构成的杨家山里景區颠末5年革新進级，已成為景美民富的村落振兴树模片區。位于杨家山里大下庄村的大下庄·院子客居民宿是青島村落民宿成长的新样板，青島融源公司的杨园园作為民宿主辦人，親目睹證了杨家山里的演變之路。

杨家山里是杨园园的故里，這片地皮承载着她兒時的夸姣影象。大學结業後，杨园园在别處事情、立室，小家庭迎来复活命以後，她曾做過一段時候的“家庭妇女”。2020年，朋侪奉告她杨家山里行将举行革新，筹备開辟村落文旅新財產。“恰好那段時候我處于很苍茫的状况，不晓得本身可以做些甚麼有價值的事變，听到這件事，感受可以归去扶植故乡，阐扬一些本身的能力了。”杨园园說。

杨园园回到杨家山里，賣力扶植、運营民宿，成為一位民宿主辦人。从未深刻接触過民宿行業的她有些犯愁：“我彻底不领會民宿，真的能做好嗎？”面临挑战，杨园园没有畏缩，她花了两三個月的時候研讨民宿市場，和團队一块兒计划民宿气概。

當時的杨家山里，都會化和老龄化带来的空穴與残落到處可见。“村里的@屋%Rzo8v%子大可%323N4%能%323N4%是@石頭房，不少都闲置了，讓人感受很是惋惜。咱們从盘活闲置民房入手，和村民沟通，讓他們垂垂變化理念，将本身的闲置房租售作為民宿，既多了一條創收之路，也能有用操纵資本。”杨园园先容，比年来杨家山里的情况大幅晋升，根本举措措施也获得了整修。村落民宿吸引了愈来愈多的旅客，同時動员了周邊配套財產進级。“杨家山里重要以山地為主，只能莳植果树，村民創收路子受限。如今咱們逐步成长了樱桃采摘、赏花参觀、研學等多種業态，另有一些村民成為民宿员工，村民們富起来了，糊口也更美了。”

杨园园先容，大下庄·院子客居民宿今朝共有19間客房，在原有宅基地的根本上大量采纳白墙红瓦造型，LOFT、独栋、花境小屋三種客房形态可以或许提供應住客更多元化、更開放的空間情况，與山間田园風光奇妙交融。“能较着感觉到近几年来村落民宿的人气逐步走高。咱們是从本年4月中旬起頭鼓吹五一民宿勾當的，房間在一周以內就訂满了。”杨园园暗示，今朝杨家山里院子的主顾重要来自于青島及其周邊地域，但跟着热度不竭爬升，来自天下各地的旅客愈来愈多，“看着杨家山里逐步演變，我由衷地感触幸福和骄傲。我但愿能苦守在這里，讓故乡的美景隽誉远扬。”

慕野共潮民宿主辦人杨顺成

给客人留足独處空間

在崂山的山海之間，有如许一間民宿，它面朝大海，背靠山野，置身此中，耳邊缭绕的是鸟鸣和潮声，身畔拂過的是清新海風。它就是慕野共潮民宿。“咱們但愿客人来到這里可以或许放松身心、摒弃骚動，這也是咱們的辦事理念。咱們會在供给最完整举措措施和最殷勤辦事的條件下，和客人連结得當‘間隔’，不會過度打搅。尽可能把控好前置细節，把產生問题的可能性降到最低，就可以给客人留足独處空間。”慕野共潮的主辦人杨顺成認為，本身的民宿應當给住客供给一個“见山，见海，见本身”的空間。

杨顺成奉告记者，五一假期的房間预訂在二三月份就起頭了。“除5月5日旅客起頭返程時住客少一些，1日至4日都靠近满房，房間很早就訂出去了。”杨顺成說，每一年从清明節起頭，民宿的预訂量便居高不下，他和同事們必需轮番值夜班。

“旺季寄托OTA平台的定单，足以支持民宿谋划，但青島的游览淡季相對于较长，一般國庆假期後就起頭進入淡季了，来自平台的定单會大幅度削减。”若何寻觅一條安稳渡過文旅淡季、連结谋划效益的新路，杨顺成有本身的考量。“像咱們這類寄托线上预訂的民宿，纯真依靠平台是不可的，必需本身想法子，以是咱們起頭测驗考试操纵自媒体做直播带货，但愿可以或许吸引一些省表里的旅客，给大師供给新的選擇，也為咱們淡季的谋划供给一些流量弥補。”杨顺成奉告记者，直播間的商品種類丰硕，除民宿预訂團購優惠券等留宿產物之外，另有包含咖啡、中式茶饮在內的下战書茶套餐，與拍照寫真馆互助的旅拍、婚纱、全家福寫真套餐等一系列配套產物。几回直播實践下来，反應很好，不但為民宿的淡季谋划增收，還可以或许把招牌推向天下各地。

“崂山區是個很合适成长民宿的處所，远景是很不错的。”對付為什麼選擇在崂山開民宿，杨顺成份享了本身的初志：“這是個很是好的文旅市場。起首，崂山區景點不少，風光奇丽怪异，游览旺季時谋划数据是很是好的，仅留宿一项便可以到达很可觀的收入，這在天下范畴內都是很罕有的，是一個康健的、良性的市場。其次，青島整体的成长上風仍是很不错的，天然風景前提得天独厚，特别是崂山區，待開辟景點不少，具备很大成长空間。”

在杨顺成的心中，最令他冲動的是崂山區不管是在政策方面仍是在根本扶植方面，都很是支撑文旅財產的成长。“崂山區不但在政策上為咱們供给了很多優惠，還不绝發掘新的游览热門，像本年刚開放的二龙山風光區，另有樱桃花節、采茶節等各類文旅文化節，若是可以或许构成像淄博烧烤、‘尔滨’這類文旅热門，對咱們的谋划是很是有力的声援。”杨顺成認為，青島的文觀光業成长離不開各方面的尽力，必要大師凝结气力，“各显法術”。

■說法

“咱們酷爱青島民宿”

“青島民宿给我的印象很是深入，清晨拉開窗帘，湛蓝的大海就映入眼帘，那種自由酣畅的感受是日常平凡体驗不到的。我碰到的青島民宿老板也很热忱暖心，从我灰指甲外用藥,訂房起頭就帮我计划从機場或火車站到民宿的线路，从乘坐地铁之類的大众交通到打車都斟酌到了，還给我举薦不踩雷的消费場合，就像我在青島有一個素未碰面的朋侪。”冯密斯說。

“有時辰感受糊口死板或有懊恼了，選擇换個情况呆两天就會好不少。孩子也有機遇接触大天然，多看、多學。”作為青島當地人，孙師长教師有時會趁着周末带家人到風光秀美的周邊州里嬉戏，村落民宿成為他的首選。他說，一家人在山間小屋里其樂陶陶、围炉煮茶，@感%52K5Q%觉大天%i3263%然@的安谧夸姣，能洗去一身怠倦。

歡迎光臨全台民宿服務論壇 (http://tnengland.com.tw/)