短租行業房屋供不應求 住宿分享利润空間大

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近日，海内留宿分享平台小猪短租颁布2017年营業环境。数据显示，本年1-7月小猪平台房源增幅达350%，平台总體定单增幅超320%，除北上广深等一線都會外，天津、重庆、长沙等二線都會的营業量增加迅猛，此中天津增幅最高，较往年有7倍的增加，其余均在5倍摆布的增加幅度，营業起头渐渐向二三線都會下沉。

對付此前媒體报导的旅客在台灣居民宿遭受房主安装针孔 摄像头，和五星级旅店不换床单等热門问题，小猪短租副总裁潘采夫回應称，“消费者對付平安和隐私的请求是很高的，而辦事體验和平安包管就是平台企業的生命線。”

在谈到企業自治與當局羁系的瓜葛時，潘采夫认為，可以履行企業自治為主當局羁系為辅的协同治理系统，强化平台羁系责任，鼓動勉励其自動监视，并付消脂茶,與必定的羁系权利，同時當局要制訂较高的质量尺度，针對外部违法举動举行监视辦理，而且具有总判决权。

當天，互联網市場查询拜访機構艾瑞咨询還公布了《2017年中國在線短租行業小猪平台案例钻研陈述》。陈述认為，在線短租對旅店留宿用户的影响愈来愈大，受访者中近五成用户在與旅店比拟的等同前提下，加倍偏向于短租留宿，行業衡宇处于供不该求的状况，留宿分享今朝的利润空間也很大。

用户對短租的接管度逐步提高

据國度信息中間信息化钻研部数据显示，2016年同享經济勾當的介入人数已跨越6亿人，比2015年增长1亿人摆布。上述陈述指出，社會對付同享經济接管水平逐步提高，此中年青人的同享意识广泛高于其他群體，80後、90後是同享經济最重要的介入者和消费群體。

按照上述陈述所做的市場调研，数据显示，跨越60%的房主和佃农认為短租的亮點是性價比與多元化，此中做饭、洗衣等配套举措措施和留宿气概多样化是短租相较于旅店等尺度留宿的焦點上風。四成用户出行留宿优先斟酌短租情势；近五成用户在與旅店比拟的等同前提下，加倍偏向于短租留宿，這已阐明，用户對付短租的留宿情势接管度高。

查询拜访显示，今朝遊览出翻譯社，行和休闲度假依然是短租用户的出行重要目标，值得注重的是，短時間出差和小我处事的比例紧随厥後，将来或将是短租市場的一個重要增加标的目的。

短租行業供不该求 利润可觀

2016年是留宿分享市場的分水岭，人们的衡宇分享意识也愈来愈强。上述陈述查询拜访發明，已有36%的房主将自由或租用的本身正在栖身傍邊的衡宇举行分享栖身。在包管本錢的条件下，今朝過半的房主必要将入住率节制在40—60%之間，而按照房主現有的均匀入住率程度来看，57.9%的房主均匀入住率在70%以上，有15.6%的房主入住率乃至到达了90%以上，总體入住率程度很是高，行業衡宇处于供不该求的状况，留宿分享今朝的利润空間也很大。

艾瑞咨询阐發師赖贞暗示，转头客比例也支撑了房主连结高入住率程度。經由過程定性阐發，转头客的来历不但是由于房主的优良辦事，更多的是源于佃农對付衡宇的刚性诉求。