訂房量全國第一 在成都開一家民宿到底赚不赚錢

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民宿業有多火爆？说出来让你吓一跳！業内助士估量，成都的民宿数目从2015年的800套猛增至2017年的10000套。短短两年，增加了约10倍！多個民宿预訂平台显示：海内最热民宿目标地，成都排第一！面临如许火爆的需求，不少人也心痒了：如果本身也開一家民宿，是否是必定會赚錢？

成都民宿定单天下第一

有人赚也有人亏

本年春节前，民宿平台爱彼迎（Airbnb）公布了2018年春节出行趋向展望，春节時代爱彼迎海内遊人次增加敏捷，逐步从一線都會向二三線都會歪斜，西南路線最受青睐，成都位居榜首。成都跃居最受海内用户接待的海内遊目标地，民宿预訂量第一火热。前几日，途家公布了《2017年民宿短租成长陈述》，補牆膏,陈述显示，2017年入住音波拉皮，至多的民宿目标地都會中，海内TOP10都會排名為：成都、上海、北京、重庆、广州、三亚、青島、杭州、西安、厦門。成都的定单量，已超出民宿最早起步的杭州和三亚。

途家陈述君綺評價，還显示，2017年民宿收入最高的房主来自上海，他辦理36間房，2017年累计收入374万。客岁，成都商报·成都動身组织的《颜值爆表！2017成都民宿老板人气评比》，此中排名第一的朝气小宅民宿，27岁的老板已陸续開了好几個分歧主题的房源，買賣做得稳稳铛铛。

没赚到錢的人也很多。在成都開民宿的北京人常密斯，就以本身的真实履历写了《我在成都做民宿，亏得一塌胡涂》一文，奉告大師開民宿并无看上去那末美，谨慎最後血本无归。

開民宿想赚錢

房源数目得上去

值得注重的是，举例赚錢的那两位，手上都不止一套房，上海那位房主辦理36間房，成都的那位民宿老板手上也有5間房。

同時，開民宿也存在必定危害。起首是運营本錢高，特别是投入的第一年，装修装潢用度占了大头。老猫说，開一家民宿，简略装修必要2~3万，略微個性與特點一點的，最少必要5万，如果想打造得更精巧，则最少在8万以上。第二项大本錢是房租用度，以成都一环内红星路周邊為例，一間50平方米的電梯公寓，月房錢最少2100元，一套70平方米的小户，月房錢2500元以上。若是选择远一點，三环邊上65平方米電梯小户的月房錢，最少也在2000元以上。固然，若房源是本身的屋子，则可以节省很多。此外另有保潔费、物業费、日用品损耗、水電气等，這些都是本錢。

其次，民宿的淡旺季也很较著。以成都為線上博奕,例，旺季是2月、5月、7月、8月、10月，入住率挺高，春节、國庆长假還常常一房难求；可是1月、3月、11月、12月是淡季，有的民宿老板直言：“很暗澹，常常要赔本。”

不外，成都有合适民宿發展與成长的“泥土”，這是業内的共鸣。并且，首個触及民宿的國度行業尺度《遊览民宿根基请求與评價》已于2017年10月正式見效，民宿谋划将會逐步步入正轨。老猫夸大：“開民宿不是‘一锤子交易’，万万不要期望暴利，得靠长線成长。”匠心独運的特點+知心的辦事，才能博得入住者的心，也才能是以终极红利。

(成都商报)

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