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訂房量全國第一 在成都開一家民宿到底赚不赚錢

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發表於 2021-11-15 13:47:12 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
民宿業有多火爆?说出来让你吓一跳!業内助士估量,成都的民宿数目从2015年的800套猛增至2017年的10000套。短短两年,增加了约10倍!多個民宿预訂平台显示:海内最热民宿目标地,成都排第一!面临如许火爆的需求,不少人也心痒了:如果本身也開一家民宿,是否是必定會赚錢?

成都民宿定单天下第一

有人赚也有人亏

本年春节前,民宿平台爱彼迎(Airbnb)公布了2018年春节出行趋向展望,春节時代爱彼迎海内遊人次增加敏捷,逐步从一線都會向二三線都會歪斜,西南路線最受青睐,成都位居榜首。成都跃居最受海内用户接待的海内遊目标地,民宿预訂量第一火热。前几日,途家公布了《2017年民宿短租成长陈述》,補牆膏,陈述显示,2017年入住音波拉皮,至多的民宿目标地都會中,海内TOP10都會排名為:成都、上海、北京、重庆、广州、三亚、青島、杭州、西安、厦門。成都的定单量,已超出民宿最早起步的杭州和三亚。

途家陈述君綺評價,還显示,2017年民宿收入最高的房主来自上海,他辦理36間房,2017年累计收入374万。客岁,成都商报·成都動身组织的《颜值爆表!2017成都民宿老板人气评比》,此中排名第一的朝气小宅民宿,27岁的老板已陸续開了好几個分歧主题的房源,買賣做得稳稳铛铛。

没赚到錢的人也很多。在成都開民宿的北京人常密斯,就以本身的真实履历写了《我在成都做民宿,亏得一塌胡涂》一文,奉告大師開民宿并无看上去那末美,谨慎最後血本无归。

開民宿想赚錢

房源数目得上去

值得注重的是,举例赚錢的那两位,手上都不止一套房,上海那位房主辦理36間房,成都的那位民宿老板手上也有5間房。

同時,開民宿也存在必定危害。起首是運营本錢高,特别是投入的第一年,装修装潢用度占了大头。老猫说,開一家民宿,简略装修必要2~3万,略微個性與特點一點的,最少必要5万,如果想打造得更精巧,则最少在8万以上。第二项大本錢是房租用度,以成都一环内红星路周邊為例,一間50平方米的電梯公寓,月房錢最少2100元,一套70平方米的小户,月房錢2500元以上。若是选择远一點,三环邊上65平方米電梯小户的月房錢,最少也在2000元以上。固然,若房源是本身的屋子,则可以节省很多。此外另有保潔费、物業费、日用品损耗、水電气等,這些都是本錢。

其次,民宿的淡旺季也很较著。以成都為線上博奕,例,旺季是2月、5月、7月、8月、10月,入住率挺高,春节、國庆长假還常常一房难求;可是1月、3月、11月、12月是淡季,有的民宿老板直言:“很暗澹,常常要赔本。”

不外,成都有合适民宿發展與成长的“泥土”,這是業内的共鸣。并且,首個触及民宿的國度行業尺度《遊览民宿根基请求與评價》已于2017年10月正式見效,民宿谋划将會逐步步入正轨。老猫夸大:“開民宿不是‘一锤子交易’,万万不要期望暴利,得靠长線成长。”匠心独運的特點+知心的辦事,才能博得入住者的心,也才能是以终极红利。

(成都商报)

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