台十大最美民宿九家违法 律師斥當局装聋作哑

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圖：斯圖亚特海洋庄园(花莲)

至公網7月28日訊 美國有線電視消息網CNN客岁评比出台灣10大绝美民宿，每間都買賣兴盛、一房难求，但使人傻眼的是，有台灣媒體踢爆這10家民宿中竟只有香港腳膏，一家彻底正當。島内法令界人士批判政府装疯賣傻。有學者号令應点窜不达時宜的法律，讓民宿成為台灣特点参观財產。

　　批准房数两間竟賣40間

三家未挂号立案的不法民宿，包含新北市瑞芳的“水湳洞Ample Villa”、苗栗县卓兰的“花從容”、屏东垦丁的“船帆石866 Villa”。至于六家客房超賣的民宿，包含台中“谷野温泉會馆”，南投“秋山居”、“老英格兰庄园”、“欧莉叶荷城堡”，花莲“斯圖亚特海洋庄园”，和屏东“福湾庄园”。此中，“谷野温泉會馆”批准房数只有两間，現实却賣40間;“福湾庄园”批准房数12間，現实却賣30間;“秋山居”批准房数四間，現实却賣11間;“欧莉叶荷城堡”标榜巴洛克气概，只批准四間房，但却賣22間。

　　民宿至多只能有五間房

島内状師林智群在脸书颁發见解，指民宿辦理问题就出在法令與現况有极大的落差，而當局假装不晓得。他列出《民宿辦理法子》的划定：1、“民宿”因此家庭副業方法谋划，供给搭客乡野糊口之留宿地方;2、“民宿&r日本新谷酵素,dquo;只能有五個房間，房間总面积不克不及大于150平方公尺(约45坪);3、“民宿”要有民宿挂号证;4、民宿要投保责任保险，数额對照旅店。

林智群從這10大民宿来看，没有一間合适第一点的“家庭副業方法谋划”，第二点也只有四間做到，质疑连這些乐成的民宿都如斯，更别说其他民宿了。

林智群说，民宿業者只需用综合所得税报税，修建消防法律的请求也较旅店宽松，關头字就是“副業”，但現实环境是，做“民宿”買賣的是不法民宿，更可能是作“旅店”買賣，非论正當或不法。要扭转這类分歧理的現况，林智群認為當局只有两個選项，一是修法，把法令调解到公道，不要逼人民违法，二是贯彻法令，严酷履行，遵法的業者才不會变傻瓜。只是他最後慨叹，“在既得长處者、選票跟民代的压力下，當局(哪一個党在朝都同样)哪都去不了(甚麼也做不了)!”

　　學者吁点窜陈腐律例

有民宿業者埋怨，花那末多錢投資，只賣五間房必定赔錢，為了活下去只能违规業務。有學者認為，民宿辦理该與時俱進，房間不克不及跨越五間的划定，不具經濟范围，應分等扩展房間数。法律要放宽、法律要严酷，才能讓民宿真正成為台灣的特点参观財產，吸引全世界搭客。

為防民宿回避消防、卫生、公安等查抄，島内交通部本月中通知布告新批改的《成长参观条例裁罚尺度》，违法民宿最重罚新台幣30万元(约7.5万港元)，并迫令歇業。